2021-09-13 17:36:28
房地产联合开发对客户有什么好处?近年来，随着房地产企业项目的增多，大型房企之间联合拿地，联合开发项目已经成为了常态。这是很好的一种扩张方式，可以帮助企业在资金和技术上实现资源互补，更有利于企业的发展。房地产联合开发的优势在哪里?对客户有什么好处呢?
房地产联合开发的优势
1.资金资源互补
企业选择了合适的合作对象，在企业文化和经营理念相吻合的公司在合作上会更为顺畅。前几年“你出钱，我出力”的合作模式更为普遍，比如拿下了在广州亚运会项目地块的三家上市企业，他们之间也是资源互补，强强联手合作模式。
2.控制风险
通过合作开发推进全国化扩张的房企，如中南、正荣、融信等。这类房企近年来在区域深耕的同时，通过合作开发推进全国化投资布局，实现了整体销售规模的高速增长、并降低了扩张风险。企业合作之间开发的楼盘，最大的好处就是风险共摊。因为房地产项目开发的投资数额太大，周期长而且资金回流慢，所以在一定程度上能够保证资金持续的问题。
3.更少的资金撬动更多的优质资源
合作开发可以用更少的资金撬动更多优质资源、实现规模的快速扩张，虽然一定程度上削弱了企业对项目的管控力度。因此这类房企绝大部分的合作开发项目都要求以独立操盘为主，最科学的模式是成立一个独立的执行团队进行运作，双方或者多方在“决策”上体现联合。操作过程中所有部门都只对这个执行团队负责。
对客户有什么好处?
因为操盘的企业联合形式，各有优势，所以在品质和口碑上都能达到比较好的效果，在开发的投入上，同样也会控制好成本，因此房子的价格相对来说比较合适，现在期房烂尾的现象越来越多，通过合作的公司可以撬动更多的资金，在这方面能够控制风险。所以普通人在买房的时候一定要看主要是哪些开发商操盘，选择实力雄厚的开发商可以帮助避免更多风险。
房地产联合开发相关文章
2021-09-13 17:36:28
