联合开发渐成潮流，融创华南携手恒哲布局粤港澳大湾区

　　联合开发粤港澳大湾区4月8日，恒哲投资集团与融创华南区域公司签订战略协议，双方携手共建合资公司，联合开发粤港澳大湾区关键城市的不动产项目，包括但不限于广州、佛山、东莞、珠海、惠州等地，项目业态以住宅用地为主。这是恒哲投资集团与国内龙头房企合作，参与联合开发的又一重大事件。

　　融创华南区域集团深莞公司总经理田军、投资负责人苏晨、投资总监肖仕芳、投资经理陈琪钧，恒哲投资集团副总裁张俊林、资产中心副总经理罗崇禧、总裁助理李海燕、资产中心投拓部总监柴彬、资产中心策略部总监陆文炫，等领导共同出席本次签约仪式。

联合开发频现市场

近几年，国内房企联合拿地、联合开发模式蔚然成风，去年6月，中南置业和佛山新城投资以6亿联合竞得佛山的一宗地块，而这并非首例，越来越多的地产企业正上演着“联合开发”的抱团合作模式，争做“楼市合伙人”，如保利、碧桂园、旭辉、雅居乐等龙头房企目前在粤港澳大湾区都有着多个联合开发的成功项目。

　　合作开发撬动规模增长在资金压力和土地市场土地获取难度增加的背景下，融创与恒哲投资集团合作，可增加资金量，提高优质地块的竞拍成功率，同时可控制拿地成本，降低项目风险。各大品牌房企2020年以来发布的寻地计划也可以看出，合作开发正成为房企获取优质资源、谋求规模提升的主要途径之一。

　　优势互补是主因，多元化合作成趋势

在国外，包括资源共享、融资、复合型开发、优势互补型开发等多元化的企业合作十分普遍，粤港澳大湾区内各大城市的核心地块，目前也有这一趋势。广州番禺长隆综合体、深圳城市更新项目、佛山三山新城等，都出现不少品牌房企的身影，它们各自负责自己擅长的领域，联合打造精品项目。

　　恒哲投资集团深耕湾区多年，有着强有力的资本运作和房地产营销策划能力，而融创则有优秀的高品质住宅及商业地产开发运营经验。此次双方强强联合，联手布局粤港澳大湾区，是软实力和硬实力的结合，可以充分发挥各自领域的特长，有利于整合资源和集中优势，合作模式下的产品相信其价值也会以加乘态势增长。

      关于恒哲

恒哲投资集团成立于2016年，总部在广州珠江新城，团队深耕粤港澳大湾区，有着多年不动产投资和运营经验，在广州、东莞、佛山、苏州等地都有分支机构，业内成绩瞩目，曾获“2020粤港澳大湾区金牌竞争力奖”。目前已形成不动产并购、房地产开发、基金管理和股权投资四大核心业务，同时搭建出成熟完整的全流程项目运作体系，在湾区内有近40个成功的不动产项目经验，整体资产规模达60亿。

　　项目案例

一步一个脚印，变化的是恒哲投资集团越发壮大的综合实力，不变的是致力于成为国内领先的投资性综合集团的初心。未来，恒哲投资集团将不断精进开发新模式，尝试多元业务发展，与更多行业内外知名机构加强合作，携手打造粤港澳大湾区的宏伟蓝图!

      融创公园首府：

　　地理位置：东莞黄江，与深圳光明新区紧密相连;建筑面积：约11.5万㎡;产品：LOFT公寓;周边配套：约4万平方米的商业购物商圈环伺，天虹百货、沃尔玛、嘉荣购物广场等商业配套环伺。

　　中梁恒哲·时光128

　　地理位置：东莞水乡新城中心望牛墩;建筑面积：约2.1万㎡;产品：住宅、别墅;周边配套：周边1公里内有大型商场、名校、医院等配套。

       太平洋国际花园·TOD天汇

　　地理位置：佛山陈村，广州地铁7号线陈村站上盖;建筑面积：约21.8万㎡;产品：住宅、高层洋房;周边配套：超大园林社区，配套成熟，坐拥南站商圈+三龙湾商圈利好。