恒哲投资集团受邀出席广东省房协金融财税委换届大会

为贯彻落实房地产长效机制，进一步优化行业市场环境，加大金融对优质房企的支持力度， 7月29日，助企纾困金融座谈会暨广东省房地产协会金融与财税专业委员会换届大会在广州国际金融中心召开。恒哲投资集团总裁·林乐丰、资管中心副总经理·罗崇禧作为金融机构代表出席会议，一同参会的还有越秀地产、万科集团、星河湾地产、合景悠活集团、绿城房地产、民生银行、建设银行、中国银行等房企及金融行业代表。

▲会议现场

王韶会长讲话

活动伊始，广东省房协会长·王韶发表讲话。面对当前经济发展形势，房地产业更要发挥“压舱石”的作用，促进实现“三保六稳”。他指出，金融是房地产行业的血液，财税合规是行业的重点焦点。为此，广东省房协特别将原财务管理专业委员会升级为金融与财税专业委员会，希望能整合更多的优势金融资源，畅通融资渠道，实实在在帮到企业。

▲广东省房地产协会会长·王韶

新一届专委会重要成员获颁聘书

越秀地产金融管理中心总经理·李慧婷介绍新一届金融财税专委会工作思路。她表示，目前房地产行业正处于产业结构调整的关键时期，新一届专委会将扩充金融版块职能，搭建房企与银行及非银行金融机构交流合作平台，充分协调金融资源，定期开展会员互动，共同探讨交流创新，促进共同发展。

主持人公布新一届金融财税委重要成员，并颁发聘书。恒哲投资集团总裁·林乐丰担任广东省房地产协会金融与财税专业委员会常务副主任委员。

▲林乐丰总获颁聘书

主题分享

恒哲投资集团资管中心副总经理·罗崇禧做《时代变革下地产基金投资模式的转变》主题分享。

他表示，在房住不炒、因城施政，建立行业长效发展机制的时代变革下，不动产投资将发生新的转变，地产基金股权投资将成为大势所趋。同时，随着经济稳中向好的势头日渐明朗，预计基金投资者将把目光重新投向中国一线城市及其它潜力市场，寻求增值型和机会型投资机遇。从投资业态角度而言，住宅机会型基金依然当道，但对于商业体、养老地产、产业园及物流地产多元业态的投资会逐渐成为未来的主旋律。最后，罗总从房企自身、行业市场改革和产品需求的迭代三个角度剖析地产基金的投资机遇。

作为大湾区不动产投资的先行者，恒哲总结出项目投资的三大基本要素及风控，分别是拥有专业资深的投管团队及严谨、系统的投资决策流程、拥有优质的交易对手及深入了解合作主体的企业文化和经营理念、选择拥有发展潜力的区域及产业系统完善的核心城市。

▲恒哲投资集团资管中心副总经理·罗崇禧

助企纾困金融交流

座谈会上各大房企针对当下的融资工作遇到的困难和问题进行交流，银行和非银行类金融机构负责人分别介绍当前监管政策以及在可提供的金融服务。对于房地产企业拟与银行或非银行金融机构重点融资项目的情况，各金融代表与房企代表也分别交换了意见。

▲各金融与房企代表交流

此次换届，标志着恒哲肩上的责任更重了。未来，公司将立足新起点，在省房协“大平台、大开放、大分享、大发展”的发展思路下，继续发挥金融财税委常务副主任单位的责任与担当，与其他会员单位一同努力，为房地产行业营造良好的金融财税环境做出应有贡献。