案例介绍

项目为象山核心区城市综合体，位于上海路 17 号。占地面积54959.8平方米(约82.43亩) ，北至上海路，东至上海南路，南至建安路，东侧为兴进中央尊馆、建安小区。根据“商改住”实施细则，容积率不能突破地块出让合同中规划设计条件确定的容积率，从而地块2的容积率为2.5，地块3、地块4的容积率为2.0。因此“商改住”后大概能提供约9.6万平方米左右的新增住宅。以项目所处地段和周边项目开发经验，未来这里将以改善型为主要客户群体，大户型或将占据主流。